オープンレジデンシア名古屋センタープレイス

  • 愛知県名古屋市中区松原二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 15階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
4,180万円
61.8万円/㎡
相場
4,520万円
66.9万円/㎡
2,628
3,889
5,150
6,411
AI査定結果
推定相場価格
4,520万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜5,150万円
57.5万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
4,180万円（61.8万円/㎡）/ 11階 / 67.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,180万円61.8万円11階 67.59㎡ 3LDK南
2026/03/273,180万円58.3万円6階 54.59㎡ 2LDK南
2026/03/023,680万円67.4万円12階 54.59㎡ 2LDK南
2026/02/034,280万円63.3万円11階 67.59㎡ 3LDK南
2025/10/174,480万円66.3万円11階 67.59㎡ 3LDK南
2025/01/194,990万円73.8万円11階 67.59㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅8分 4,180万円61.8万円67.59㎡3LDK11階 / 15階建 南2020年28戸RC
2025/10/23プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,690万円61.4万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 東2016年70戸RC
2026/02/14オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,200万円76.4万円55㎡2LDK12階 / 15階建 南2021年70戸RC
2026/01/09オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2024/04/13パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 4,980万円74.0万円67.29㎡3LDK3階 / 15階建 南2018年56戸RC
2024/11/24プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,640万円60.3万円60.39㎡2LDK7階 / 14階建 南2016年39戸RC
2026/01/11ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 4,580万円68.0万円67.31㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2021年54戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 4,280万円76.1万円56.21㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2020年54戸RC
2024/04/09ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅5分 4,150万円76.6万円54.18㎡1LDK10階 / 19階建 南2019年66戸RC
2025/08/24ダイアパレスセントラルザ・フォート
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 4,500万円67.0万円67.21㎡3LDK12階 / 15階建 南西2021年28戸RC
2023/10/06プレサンスロジェ栄白川公園
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅9分 3,280万円59.4万円55.2㎡2LDK8階 / 15階建 南2017年42戸RC
2025/01/18名古屋市中区松原2丁目マンション
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅8分 4,990万円73.8万円67.59㎡3LDK11階 / 15階建 南2020年28戸RC
2025/12/19サンクレイドル名古屋大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 3,780万円68.6万円55.11㎡2LDK2階 / 13階建 南2017年48戸RC
2026/01/29プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 4,490万円77.2万円58.14㎡2LDK7階 / 15階建 南2021年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9%上昇、名古屋市中区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して12%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
68.6万円/㎡
前年比+9.0%
名古屋市中区
70.2万円/㎡
前年比+8.9%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
所在地愛知県名古屋市中区松原二丁目
交通名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩8分
築年月2020年
階数15階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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